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在我國邁向高齡化、少子化之下，金管會鼓勵銀行推動商業型「以房養老」逆向抵押貸款業務，開辦 1 年半以來，截至今（2017）年 6 月底，已有 10 家銀行開辦，承作 1751 件、核貸金額新台幣 93.09 億元，又以北北基承做859 件、63.69 億元為大宗，件數及金額分占近 5 成及近 7 成。
為協助年長者運用自有房產養老，合庫銀行在 2015 年 11 月率先辦理商業型「以房養老」業務，截至 6 月底已有 10 家銀行開辦，包括合庫銀行、土地銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、華南銀行、高雄銀行、台灣銀行、中國信託銀行、台新銀行及上海商業儲蓄銀行。
金管會表示，銀行也積極推出不同貸款方案，包括貸款本金的撥付方式，有按月定額撥付者，也有結合信託及年金保險商品等方式為給付者，借款人於申貸時可考量年齡、財務情況、身體健康狀況及生活安養的所需費用等因素，向銀行洽詢，以選擇符合實際需求的貸款方案。
另外，考量以房養老的借款人均為年長者，為保障消費者權益，銀行目前於辦理以房養老業務時，已引入律師諮詢或透過第三方見證方式，以使借款人（年長者）及通知義務人（通常為具法定繼承資格之人）能了解以房養老貸款契約的重要約定內容。
根據金管會統計，截至 6 月底，10 家銀行承做「以房養老」件數有 1751 件、核貸額度約 93.09 億元，而承作業務量前 3 大銀行分別為合庫銀行 753 件、核貸金額 43.31 億元，再來土銀 481 件、核貸 24.18 億元，第三則是華銀 370 件、核貸 15.26 億元，合計光前 3 大銀行承作件數就有 1604 件、核貸金額 82.75 億元，搶下 9 成市占率。
若就行政區觀察，以房養老業務約 5 成集中在北北基，光北北基承做件數就有 859 件、核貸金額 63.69 億元；桃竹苗有 214 件、核貸金額 8.2 億元；中彰投 263 件、核貸金額 9.2 億元；雲嘉南 262 件，核貸金額 3.6 億元；高屏 179 件，核貸金額 5.6 億元；宜花東 65 件，核貸金額 2.3 億元；離島地區 9 件、核貸金額 0.16 億元。
蔡英文總統曾經說過，她的政府會是史上最會溝通的政府。然而這一年多來蔡政府的表現，至少「溝通力」是完全不及格的。上至蔡總統下至部會首長，三不五時就冒出荒謬、讓人難以置信的言論。
以上個月「眾神上凱道」陳抗遊行為例，明明就是一個很好化解誤會的事情，沒想到從遊行前的安撫到遊行後的處理，蔡英文的府院黨系統接連放火，甚至還爆發黨內派系攻訐惡鬥，讓人看得一頭霧水。
到底是「減香」還是「滅香」，是政府政策還是謠言誤傳，到了今天各界仍各說各話。先是說「滅香」的起因是媒體誤植，將「減」打成「滅」；後來又出現是中共網軍製造此不實謠言，為了要製造社會對立、降低政府支持度的說法；最後民進黨立委段宜康爆料，將矛頭對準黨內同志：台南立委陳亭妃與市議會副議長郭信良，指他們在這件事上唱黑白臉。
如果真是媒體誤植，那就再次證明蔡英文的府院黨發言系統是多麼的無能，連這麼重大的錯誤都未發現，讓此無心的錯誤變成燎原之火一發不可收拾，這也難怪民進黨整體的溝通力是這麼的掉漆。而將問題推給中共網軍，更只是讓人想起民進黨在野時期「凡事都是阿共陰謀」的態度，更有影射參加遊行的宮廟被中共所利用的意思。政府未積極溝通，反而是用這種卸責的方式，確實也讓人失望。
至於段宜康的爆料內容，相對於前兩者來說更有意思。眾所皆知，屬於正國會（扁游系統）的陳亭妃與郭信良，長期與新潮流的市長賴清德不對盤，在之前的議長選舉跑票事件中，雙方更是劍拔弩張。此次同為新潮流的段宜康於臉書批評他們唱黑白臉，也有替賴清德出氣的味道。
段宜康指出，「減香、滅香根本是假議題，他們反對的是宗教團體法以及財務透明化；那些配合他們的政治人物，目的是和他們交換自己的政治利益，甚至不惜栽贓自己的政黨。」在部分地方宮廟與當地政治勢力緊密結合，政治人物擔任宮廟幹部藉此來獲取錢（利益）與權（選票）本來就不是新聞，因此段宜康所言並非無所本。如果真是如此，身兼總統與黨主席的蔡英文有義務調查清楚，減香滅香背後是否真為單純的宗教因素，還是有不可告人的「錢與權」的秘密。
一場「眾神上凱道」陳抗遊行，戳破了民進黨政府標榜最會溝通的假象，也讓外界看到了民進黨內的茶壺風暴。顯然民進黨大家長蔡英文不論是政務還是黨務，都無能無力處理。最後，前些日子外界盛傳賴清德將於9月組閣，但卻遭到正國會反對，這是否為減香滅香事件的延續戰，有待後續觀察。
●作者：劉震峰／退休人士
女性威而柔使用心得●本文為作者評論意見，不代情趣芳香精油表《NOWnews今日新聞》立場
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
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